Взимку у вашій квартирі +25°C, ви платите за опалення 3 000 грн і відчиняєте кватирку, щоб не задихнутися. Новий закон обіцяє покласти цьому край: індивідуальні теплопункти стануть обовʼязковими у будинках з центральним опаленням. Економія реальна — але рахунок за «порятунок» може сягнути 800 тисяч гривень на будинок. Хто його оплатить?
Що таке ІТП і чому «гріти вулицю» більше не вийде
15 липня 2026 року Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому урядовий закон №14067 (за нього — 243 голоси) про розвиток ефективного централізованого теплопостачання. Головна новела — обовʼязкові індивідуальні теплопункти у будинках, приєднаних до центрального опалення.
ІТП — це не просто лічильник. Це автоматичний регулятор: він сам зменшує подачу тепла, коли надворі теплішає, і веде точний облік того, що будинок реально спожив. Кінець ситуації, коли в міжсезоння батареї розжарені, а ви платите за перетоп. За оцінками, витрати на опалення можуть впасти на 15–30%. До цього тепло подавали «на весь будинок» без гнучкого регулювання, і зайві гігакалорії лягали у вашу платіжку.
Чому це важливо саме зараз? Новий закон про опалення — частина євроінтеграційних зобовʼязань у межах Ukraine Facility, тобто це не тимчасова ініціатива, а курс на роки. Тому питання не «чи ставитимуть ІТП», а «коли черга дійде до вашого будинку і на яких умовах».
Ціна питання: хто і коли заплатить за встановлення
А тепер чесно про гроші. Сучасний ІТП коштує від 400 до 800 тисяч гривень на будинок. Закон дозволяє закласти ці витрати у тариф на транспортування теплової енергії — тобто заплатять споживачі, розтягнуто в часі. Обслуговування ІТП закон покладає на теплопостачальника, і це вже його обовʼязок, не мешканців.
Порахуймо на пальцях. Будинок на 100 квартир, ІТП за 600 000 грн. Теплокомуненерго включає суму в інвестпрограму на 5 років. Виходить приблизно 100 грн на місяць додатково до тарифу кожної квартири (600 000 / 5 років / 12 місяців / 100 квартир). Але якщо середня платіжка у 2 500 грн зменшиться на 20% — це мінус 500 грн. Чиста економія: близько 400 грн щомісяця. Тобто пристрій окупає себе і ще й лишає гроші в кишені.
Але математика працює лише за двох умов: якщо вартість обладнання не завищена і якщо економія справді дійде до платіжки, а не «розчиниться» у наступному підвищенні тарифу. Саме тут ваш контроль вирішує, стане закон подарунком чи новим рядком у квитанції.
Важливий виняток: будинки, де немає технічної можливості встановити ІТП, під обовʼязок не підпадають. Про те, як формується , ми розповідали окремо — розуміння цієї кухні захистить вас від завищень.
Як перевірити, чи ваш будинок у списку
- Крок 1. Дізнайтеся у свого теплопостачальника графік встановлення ІТП і чи включений ваш будинок в інвестпрограму на найближчий сезон.
- Крок 2. Якщо ви голова ОСББ — вимагайте кошторис на обладнання і роботи. Це ваш головний запобіжник від завищеної вартості.
- Крок 3. Перевірте, чи не «зашили» у платіжку додаткові платні послуги під виглядом встановлення ІТП.
- Крок 4. Якщо будинок технічно не готовий — фіксуйте це документально, щоб не платити за те, чого не встановили.
Слідкуйте за цифрами в інвестпрограмі: саме там видно реальну вартість, розкладену на роки.
Три цифри, які варто запамʼятати
- 15–30% — на стільки може впасти платіжка за опалення завдяки ІТП.
- 400–800 тис грн — вартість ІТП на будинок, яку закладуть у тариф.
- 243 голоси — закон №14067 ухвалено у другому читанні 15.07.2026.
Запитання для роздумів: ІТП вирішує проблему всього будинку. А що робити, якщо батареї ледь теплі саме у вашій квартирі — коли винен не тариф, а стояк?
Закон: Проєкт Закону №14067 «Про внесення змін до деяких законів України щодо підтримки розвитку ефективного та сталого централізованого теплопостачання» — картка законопроекту.
